Xin cấp giấy chứng nhận đầu tư trong khu công nghiệp Bình Dương

Xin cấp giấy chứng nhận đầu tư trong khu công nghiệp Bình Dương

được thực hiện bởi Công ty TNHH Tư vấn Wikilaw

Dự án đầu tư của nhà đầu tư trong nước, ngoài nước dự kiến thực hiện bên trong Khu Công nghiệp tại Bình Dương được quy định như thế nào? Dự án đầu tư đăng ký bên trong Khu công nghiệp có khác gì với dự án đầu tư thực hiện bên ngoài Khu công nghiệp? Vì sao nhiều nhà đầu tư nước ngoài, nhất là các nhà đầu tư đến từ Châu Âu, Mỹ, Singapore lại đặc biệt lựa chọn Khu công nghiệp để làm địa điểm đầu tư thay vì bên ngoài khu công nghiệp?

1. Ưu thế của dự án đầu tư được thực hiện bên trong khu công nghiệp Bình Dương

Khu công nghiệp, với những lợi thế, ưu điểm của mình là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư, cụ thể:

- Dự án đầu tư bên trong khu công nghiệp được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp. Hiện nay, theo quy định của luật thuế, dự án đầu tư được hưởng ưu đãi 02 năm miễn thuế và 04 năm giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp nếu được thực hiện trong khu công nghiệp.

- Dự án đầu tư bên trong khu công nghiệp không cần thực hiện thủ tục xin chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư. Như vậy, các nhà đầu tư sẽ tiết kiệm được thời gian, tiền bạc khi không thực hiện những thủ tục phức tạp.

- Các nhà đầu tư có thể biết được Dự án đầu tư bên trong khu công nghiệp có được chấp thuận cấp giấy phép một cách chắc chắn, nếu họ kiểm tra đầy đủ quy hoạch ngành nghề của khu công nghiệp nơi họ dự kiến đầu tư. Quy hoạch ngành nghề đầu tư của khu công nghiệp đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, do đó, nhà đầu tư có thể kiểm tra được một cách dễ dàng và từ đó có thể biết được xác suất dự án của mình được Ban quản lý các khu công nghiệp Bình Dương cấp phép hay không. Từ đó, họ có thể có kế hoạch kinh doanh phù hợp.

- Ngoài những ưu điểm bên trên, Dự án đầu tư bên trong khu công nghiệp Bình Dương còn được đảm bảo sự án toàn, an ninh, hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại để phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh được thuận lợi.

2. Thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (giấy phép đầu tư) cho Dự án đầu tư bên trong khu công nghiệp Bình Dương

Một trong những ưu điểm lớn nhất của Dự án đầu tư bên trong khu công nghiệp Bình Dương là thủ tục đăng ký cấp chứng nhận đăng ký đầu tư (giấy phép đầu tư) đơn giản, và nhanh hơn dự án bên ngoài khu công nghiệp, bao gồm những thủ tục sau:

- Nhà đầu tư đăng ký cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Ban quản lý các khu công nghiệp Bình Dương. Trong thời gian 10 ngày làm việc, Ban quản lý các khu công nghiệp Bình Dương sẽ trả lời kết quả.

- Thành lập công ty để thực hiện dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (giấy phép đầu tư).

3. Thời gian thực hiện.

Theo quy định, tổng thời gian thực hiện là 22 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ.

4. Hồ sơ nhà đầu tư cần chuẩn bị để đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (giấy phép đầu tư) trong khu công nghiệp Bình Dương:

4.1 Đối với nhà đầu tư là cá nhân (đối với trường hợp thuê xưởng để thực hiện dự án)

STT	CÁC TÀI LIỆU YÊU CẦU	SỐ LƯỢNG	HÌNH THỨC	GHI CHÚ
1	Hộ chiếu	03	Bản sao Công chứng	Vui lòng gửi bản gốc hộ chiếu cho chúng tôi công chứng
2	Giấy xác nhận số dư tài khoản ngân hàng, chứng nhận số dư tài khoản của Ông có số tiền tối thiểu bằng vốn đầu tư Ông dự kiến đăng ký	01	Bản chính	Vốn đầu tư được khuyến khích tối thiểu là 1 triệu usd
3	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu công trình nhà xưởng(nhà xưởng phải được cấp sở hữu công trình và cập nhật trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	03	Bảnsao công chứng
4	Biên bản thẩm duyệt vànghiệm thu phòng cháy chữa cháycủa nhà xưởng	03	Bảnsao công chứng
5	Bản vẽ tổng thể nhà máy, thể hiện nhà xưởng thuê	03	Bản sao đóng dấu Công ty chủ xưởng
6	Quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường/kế hoạch bảo vệ môi trường của hoạt động cho thuê nhà xưởng	03	Bản sao đóng dấu Công ty chủ xưởng
7	Giấy phép xây dựng và Biên bản hoàn công nhà xưởng	03	Bản sao đóng dấu Công ty chủ xưởng
8	Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) của chủ nhà xưởng	03	Bảnsao công chứng
9	Hợp đồng thuê xưởng với chủ xưởng	01	01 Bản chính và 01 bản sao đóng dấu Công ty chủ xưởng

4.2 Đối với nhà đầu tư là tổ chức (đối với trường hợp thuê xưởng để thực hiện dự án)

STT	CÁC TÀI LIỆU YÊU CẦU	SỐ LƯỢNG	HÌNH THỨC	GHI CHÚ
1	Giấy phép kinh doanh/Giấy chứng nhận doanh nghiệp của Chủ đầu tư	01	Hợp pháp lãnh sự	Hợp pháp lãnh sự 01 bản và dịch thuật bản được hợp pháp lãnh sự sang tiếng Việt 03 bản, công chứng bản dịch
2	Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của Chủ đầu tư	03	Hợp pháp lãnh sự/ Bản sao Công chứng	Quý khách hàng có thể lựa chọn hợp pháp lãnh sự như mục bên trên hoặc mang bản gốc hộ chiếu sang Việt Nam để công chứng.
3	Hộ chiếu của người đại diện theo ủy quyền phần vốn góp của Chủ đầu tư tại Công ty sẽ thành lập tại Việt Nam	03	Hợp pháp lãnh sự/ Bản sao Công chứng	Quý khách hàng có thể lựa chọn hợp pháp lãnh sự như mục bên trên hoặc mang bản gốc hộ chiếu sang Việt Nam để công chứng.
4	Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của Công ty sẽ thành lập tại Việt Nam	03	Hợp pháp lãnh sự/ Bản sao Công chứng	Quý khách hàng có thể lựa chọn hợp pháp lãnh sự như mục bên trên hoặc mang bản gốc hộ chiếu sang Việt Nam để công chứng.
5	Giấy xác nhận số dư tài khoản ngân hàng, chứng nhận số dư tài khoản của Nhà đầu tư có số tiền tối thiểu bằng vốn đầu tư Nhà đầu tư dự kiến đăng ký	01	Bản chính	Vốn đầu tư được khuyến khích tối thiểu là 1 triệu usd
6	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu công trình nhà xưởng(nhà xưởng phải được cấp sở hữu công trình và cập nhật trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	03	Bảnsao công chứng
7	Biên bản thẩm duyệt vànghiệm thu phòng cháy chữa cháycủa nhà xưởng	03	Bảnsao công chứng
8	Bản vẽ tổng thể nhà máy, thể hiện nhà xưởng thuê	03	Bản sao đóng dấu Công ty chủ xưởng
9	Quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường/kế hoạch bảo vệ môi trường của hoạt động cho thuê nhà xưởng	03	Bản sao đóng dấu Công ty chủ xưởng
10	Giấy phép xây dựng và Biên bản hoàn công nhà xưởng	03	Bản sao đóng dấu Công ty chủ xưởng
11	Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) của chủ nhà xưởng	03	Bảnsao công chứng
12	Hợp đồng thuê xưởng với chủ xưởng	01	01 Bản chính và 01 bản sao đóng dấu Công ty chủ xưởng